ForInvest – ABD’de Ağustos ayında haciz faaliyetleri, üst üste altıncı ayda da artış göstererek yıl bazında önemli bir yükseliş kaydetti. Hem haciz başlangıçları hem de tamamlanan işlemler, finansal sıkıntıların arttığına işaret ediyor.
ATTOM tarafından yayınlanan Ağustos 2025 ABD Haciz Piyasası Raporu’na göre, ülkede toplam 35.697 mülkte haciz başvurusu (varsayılan bildirimler, planlı açık artırmalar veya banka geri alımları) gerçekleşti. Bu rakam bir önceki aya göre %1 düşüş gösterse de, bir yıl öncesine göre %18’lik kayda değer bir artışa tekabül ediyor.
ATTOM CEO’su Rob Barber, “Ağustos ayı, ABD’deki haciz faaliyetlerinde art arda altıncı ay yıllık artışı ve çift haneli yıllık büyümenin üçüncü ayını işaret etti.” dedi. Barber, “Genel seviyeler pandemi öncesi görülenlerin altında kalmaya devam etse de, hem haciz başlangıçlarındaki hem de tamamlanan hacizlerdeki süregelen artış, bazı ev sahiplerinin mevcut yüksek maliyetli ve yüksek faiz oranlı ortamda ek finansal baskı yaşayabileceğini gösteriyor.” şeklinde konuştu.
Ağustos 2025’te ülke genelinde her 3.987 konuttan biri haciz başvurusuna konu oldu. En kötü haciz oranlarına sahip eyaletler arasında Nevada (her 2.069 konuttan biri), Güney Carolina (her 2.152 konuttan biri) ve Florida (her 2.512 konuttan biri) yer aldı.
Nüfusu en az 200.000 olan 225 metropolitan istatistik alanından (MSA) Ağustos 2025’te en kötü haciz oranlarına sahip olanlar Lakeland, FL (her 1.212 konuttan biri), Columbia, SC (her 1.347 konuttan biri), Chico, CA (her 1.545 konuttan biri), Cleveland, OH (her 1.755 konuttan biri) ve Ocala, FL (her 1.816 konuttan biri) olarak sıralandı.
Nüfusu 1 milyondan fazla olan büyük metropolitan alanlar arasında Cleveland dışında en kötü haciz oranlarına sahip olanlar ise Las Vegas, NV (her 1.817 konuttan biri), Jacksonville, FL (her 2.057 konuttan biri), Houston, TX (her 2.195 konuttan biri) ve Orlando, FL (her 2.210 konuttan biri) olarak kaydedildi.
Teksas, Florida ve Kaliforniya Haciz Başlangıçlarında Öncülük Etti Ağustos 2025’te ABD’de 24.254 mülk için haciz süreci başlatıldı. Bu, geçen aya göre %0,2 gibi hafif bir düşüş gösterirken, bir yıl öncesine göre %16,9’luk önemli bir artışa işaret etti.
Ağustos 2025’te en fazla haciz başlangıcı görülen eyaletler Teksas (2.982), Florida (2.803), Kaliforniya (2.558), New York (1.207) ve Illinois (1.170) oldu.
Nüfusu 1 milyondan fazla olan büyük metropolitan alanlar arasında en fazla haciz başlangıcı görülenler ise New York, NY (1.431), Houston, TX (1.178), Chicago, IL (1.009), Los Angeles, CA (862) ve Miami, FL (748) olarak belirlendi.
Haciz Tamamlanmaları Geçen Yıla Göre Arttı Ağustos 2025’te bankalar tarafından tamamlanan hacizler yoluyla 4.077 ABD mülkü geri alındı. Bu, geçen aya göre %5, geçen yıla göre ise %41’lik önemli bir artışı temsil ediyor.
Ağustos 2025’te en fazla REO görülen eyaletler Teksas (476), Kaliforniya (343), New York (319), Florida (276) ve Illinois (232) oldu.
Nüfusu 1 milyondan fazla olan büyük metropolitan istatistik alanları (MSA’lar) arasında en fazla REO görülenler ise Chicago, IL (159), New York, NY (137), Houston, TX (109), San Antonio, TX (96) ve Dallas, TX (79) olarak kaydedildi.
